반응형 유치권1 경매공부할때 꼭 알아야하는 말소권리기준!(스압주의) 말소권리기준을 알아보자 경매공부를 하면서 기본적으로 알아아햐는 것이 바로 말소권리기준!! 경매물건에 설정된 권리분석을 잘못해서 예상치 못한 말소되지 않는 권리를 인수하게 되면 추가 부담이 들어나 매수 포기 등 큰 손실이 있을 수 있습니다. 말소기준 최선순위 권리는 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정등기 등 가장 먼저 등기권 권리로 말소기준권리보다 먼저 등기된 권리는 매수인에게 인수! 말소기준권리보다 후에 등기된 권리는 대부분 말소! 권리확인의 방법 부동산등기기록과 현장조사를 통해 어떤 권리들이 설정되어 있는 확인합니다. 경매 물건에 설정된 권리는 부동산등기를 통해 확인가능하여 부동산 등기에 드라나지 않는 사항은 현장조사가 필요할 수 있습니다. 확인된 권리를 등기된 시간의 순서대로 배열 후 말.. 2022. 9. 5. 이전 1 다음 반응형
