반응형
깡통전세 신탁등기 사기주의
최근 신탁등기 사기가 늘어나고 있어 주의를 해아하겠습니다
신탁이란?
신탁은 집주인이 신탁회사에 집을 담보로 맡기고 금융기관에서 대출을 받는것을 말합니다. 이때 등기부등본상의 주택 소유주가 집주인이 아닌 신탁회사로 넘어가게 되는데 이 사실을 모르는 세입자가 소유주인 신탁회사가 아닌 무늬만 집주인과 계약을 하고 이후 계약의 효력을 잃게 되거나 최악의 경우 임차인이 불법점유자로 간주되어 보증금도 날리고 집도 비워줘야 할 수 있다고 합니다
신탁등기 전세사기를 당하지 않으려면!!!
계약전 등기부등본의 갑구에서 신탁 등기 여부를 꼭 확인하기! 신탁등기가 말소된 후 계약을 하는게 안전하지만 불가피 하다면 추가적으로 신탁원부를 확인해야 합니다 온라인 발급이 안되기 때문에 중개인에게 요구하거나 번거롭더라도 등기과나 등기소에서 발급 가능합니다. 소중한 재산을 지키기 위해 꼭 확인해야겠습니다
반응형
'부동산초보 부린이' 카테고리의 다른 글
| 고금리 못 버틴 영끌족~ 경매 넘어간 부동산 급증! 경매 신청건수 2022년에 비해 61%증가 (0) | 2024.01.30 |
|---|---|
| 2022년 지가변동률 & 토지거래량 (0) | 2023.04.19 |
| 건축물관리법 개정으로 화재안전성능보강 기간 3년 연장 (0) | 2023.04.19 |
| 단국대(천안), 부경대를 지역 혁신거점으로 조성 2023년 캠퍼스 혁신파크 신규 사업 후보지 선정 발표 (0) | 2023.04.19 |
| 세입자가 꼭 알아야할 깡통전세 피하는 방법 (0) | 2022.09.23 |
댓글